Reformas integrales Coruña

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Reformas integrales precios

A continuación comentamos los siguientes requerimientos a la hora de acometer Reformas integrales profesionales.

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Nuestros precios son competitivos , ofrecemos a nuestros clientes transparencia absoluta . Contacte con Reyman para  generar un presupuesto estimado de su obra.

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Primeros pasos, contacto y gestión comercial.

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Reformas integrales Galicia

Estudio de reformas integrales Galicia

Realizamos obras y reformas integrales y parciales
En REYMAN estamos especializados en reformas integrales, 20 años de experriencia nos avalan, 20 años de experiencia en el mismo sector son nuestra mejor carta de presentacion, las criticas positivas de  nuestros clientes en internet nos hacen crecer cada día.

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Reforma integral piso

Realizamos la reforma integral de su piso.

Reformas Reyman – hacemos 25 años

Si busca una empresa de reformas contructora en la Coruña , si lo que necesita es realizar una reforma integral piso  en la provincia de la Coruña , en Reyman le asesoramos para que pueda llevar a cabo su proyecto . Reyman es una empresa constructora con más de 25 años de experiencia en la realización de todo tipo de soluciones en el mundo de la contrucción, nuestra atención al cliente  y que cuenta con una meta: el cumplimiento de los compromiso con el cliente,  Nuestros trabajos cuentan con altos varemos de  profesionalidad y calidad.

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Tipología de la construcción

La construcción es una actividad basada en la confianza ,que nuestra empresa  deposita en unos técnicos experimentados. La dilatada experiencia de nuestro personal es una referencia  en el sector de la construcción en la provincia de la Coruña.

Reyman realiza diferentes tipos de obras, pero las reformas integrales son la piedra angular de nuestra construcciones  y sobre todo nuestra especialidad. Somos una de las empresas más destacadas en un sector de actividad altamente competitivo . Ofrecemos al cliente un servicio exclusivo y conseguimos sacarle partido a tu vivienda.

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Construcciones Reyman le ofrece todo lo necesario para su tranquilidad. Nuestro personal especializado analiza cada espacio, estudiando las necesidades y proponiendo la mejor distribución, el mejor diseño y los mejores materiales para poder ofrecerle  soluciones reales.

En Reyman sabemos que no hay nada más importante que su confianza. Nuestros profesionales buscan la solución que necesita y que se adapta a la imagen y a las necesidades.
Reyman es la gestión de un trabajo en equipo por personal experimentado.

Visite nuesto informe sobre las ayudas para contrucción

http://reformas-coruna.es/ayudas-para-contruccion.html


 

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Reformas pisos Coruña

Reformas Reyman le gestiona la reforma integral de su obra en la provincia de La Coruña . La gestión y experiencia de sus profesinales cualificados  es una garantía  . Los cambios en una vivienda son una oportunidad para personalizar y llevar  a cabo lo que  ha desea en su hogar, le asesoramos con colores y materiales de última generación.   Solicite presupuesto sin compromiso

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La reforma integral  de una vivienda es una gestión de varios oficios , coordinarlos a medida es nuestra tarea la cual la realizamos desde hace 25 años .

Ofrecemos la oportunidad de solicitar su presupuesto y le aconsejaremos en qué soluciones podemos adoptar ,realizamos trabajos basados en diseño e innovación .

Tanto si se trata de reformas de locales comerciales en Coruña como la renovación de su vivienda, es importante contar con personal cualificado para que todo discurra sin inconvenientes. El acondicionamiento de un estancia  no solo es cambiar azulejos y modernizar su aspecto; muchas veces, necesitamos aprovechar las condiciones  para cambiar la fontanería y así no correr el riesgo de tener que emprender una nueva reforma en breve.

Reforma integral piso Coruña – Nos adaptamos a sus necesidades , realizamos presupuestos  con técnicos profesionales. Gracias a las reformas integrales en Coruña a precios competitivos usted podrá dejarla como siempre quiso, el uso de  nuevos materiales aportan diferentes  aspectos a uno de los puntos de su hogar más importantes.

No dude en consultarnos. En Reformas Coruña Reyman le conseguiremos las mejores condiciones para reformar su casa.

 

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Ayudas para contrucción

AYUDAS ESPECÍFICAS CONCEDIDAS POR CONVENIO ENTRE ESTADO, XUNTA Y CONCELLOS

Cada concello tiene sus propias bases aunque existen factores en común que aunan los criterios.
Las bases de la convocatoria específica son resultado del convenio entre Ministerio de Fomento, IGUS y los concellos en base a la prórroga del “Plan estatal de vivienda 2013-2016″. Tras consultar al concello, las ayudas específicas de este año para la rehabilitación en diferentes concellos se han agotado. Se espera que se aprueben nuevas ayudas para el próximo año y en tal caso quedarían regidas por unas nuevas bases. Lo razonable es que estas bases fueran similares a las actuales pero podría haber alguna modificación.

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Las bases se rigen mediante un convenio entre administraciones (Estado, Xunta y Concello) y se redactan en base a la aplicación de la prórroga del Plan Estatal de Vivienda 2013-2016 (RD 233/2013). Existe un BORRADOR que lo sustituiría y que se puede consultar y cuyo requisito que más parece poder afectar a la solicitud de estas ayudas es que las viviendas “constituyan el domicilio habitual y permanente de sus propietarios o arrendatarios, al menos con un año de anterioridad al momento de solicitar acogerse al programa”.
Si no se abriera o renovara el plan específico para el barrio de la Magdalena se podría optar a otro tipo de ayudas a las que acceden un volumen mayor de inmuebles (a nivel del concello, Xunta y/o Estado).
A continuación se procede a listar las ayudas a las que más fácilmente se puede optar si volvieran a abrirse (algunas de ellas En cualquier caso, es bueno conocer las condiciones que se han venido exigiendo en las últimas convocatorias porque son el punto de referencia para conocer la documentación que se exige.

1.1. CONDICIONES DE LAS AYUDAS PARA CONTRUCCIÓN

Existen ayudas de hasta 11.000€ (máx. 35% del coste subvencionable). “As actuacións protexibles incluirán, aos efectos de determinación do custe total das obras, os honorarios dos profesionais que interveñan, os informes técnicos e certificados necesarios, os gastos derivados da tramitación administrativa e calquera outro gasto derivado da actuación, sempre que estean debidamente xustificados. No custe total das obras non se incluirán os gastos derivados de impostos, taxas e tributos.”

Para estas ayudas no interviene la renta de la unidad familiar o IPREM

Son compatibles otras ayudas (autonómicas) de hasta 4.000€ (máx. 10% del coste subvencionable)

No es necesario el Informe de Evaluación del Edificio porque no se rehabilitan todas las viviendas del edificio.
Este dato fue comunicado en conversación con el concello. En las bases actuales no se hace referencia específica a esta condición.

El plazo máximo actual de entrega de documentación es el 30 de abril de 2018 y la fecha límite de finalización de las obras en noviembre de 2018.

Las bases actuales permitían optar a las ayudas siempre y cuando las obras no estuvieran rematadas. “As actuacións de rehabilitación deberán terse iniciado con posterioridade á data de entrada en vigor do Plan estatal 2013-2016 e en ningún caso deberán estar finalizadas na data da solicitude desta convocatoria.” En tal caso, en espera de la aprobación de nuevas bases podría quedar sin rematar algún pequeño detalle para poder optar a las ayudas si las bases no hubieran salido.

Se exige una visita previa con los técnicos municipales.

Se exigen otra serie de documentos (punto “ONCE. DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR”):

Copia compulsada de DNI (u original o copia compulsada de documento acreditativo de representación del promotor)

Certificado de dominio y cargas (Registro de la Propiedad)

Autorización del solicitante para que tanto concello como Xunta puedan reclamar toda la información necesaria y en particular la de carácter tributario o económico que fuera legalmente pertinente para acreditar el cumplimiento de los requisitos

Declaración responsable en la que conste las ayudas solicitadas o concedidas para la misma actuación.

Acreditación mediante testimonio judicial, certificación administrativa o declaración responsable ante notario de que el beneficiario no se ve afectado por las prohibiciones de obtener la ayuda (artículo 10, ley 9/2007) (a entregar también antes de recibir las ayudas) “…Cuando el importe del gasto subvencionable supere la cuantía de 30.000 euros en el supuesto de coste por ejecución de obra, o de 12.000 euros en el supuesto de suministro de bienes de equipo o prestación de servicios por empresas de consultoría o asistencia técnica, el beneficiario deberá solicitar como mínimo tres ofertas de diferentes proveedores, con carácter previo a la contratación del compromiso para la prestación del servicio o la entrega del bien, salvo que por las especiales características de los gastos subvencionables no exista en el mercado suficiente número de entidades que lo suministren o presten, o salvo que el gasto se hubiera realizado con anterioridad a la solicitud de la subvención. La elección entre las ofertas presentadas, que habrán de aportarse en la justificación, o, en su caso, en la solicitud de la subvención, se realizará conforme a criterios de eficiencia y economía, debiendo justificarse expresamente en una memoria la elección cuando no recaiga en la propuesta económica más ventajosa.”

Certificación de estar al corriente de pago en todas las administraciones (a entregar también antes de recibir las ayudas)
DOCUMENTACIÓN DE LAS OBRAS Y DEL EDIFICIO

  1. Proyecto o memoria técnica (piso 2º) por técnico competente.
  2. Presentación de la licencia o comunicación previa.
  3. Copia compulsada del título de división horizontal o documentación acreditativa de la misma.
  4. Copia de 3 ofertas de diferentes proveedores con carácter previo a la contratación, en referencia al punto 3 del artículo 29 de la ley 9/2007 de 13 de Junio.

DOCUMENTACIÓN ESPECÍFICA PARA LA SUBVENCIÓN AUTONÓMICA:

Declaración responsable de que la vivienda se va a destinar a domicilio habitual y permanente del propietario o persona inquilina en caso de no estar ocupada. Antes del pago deberá aportarse copia del contrato de alquiler y certificado de empadronamiento del inquilino.

Certificado de empadronamiento del propietario o inquilino

2. OTRAS AYUDAS
Las administraciones ofrecen diversos planes de ayudas eventualmente. El enfoque suele ser la mejora de la eficiencia térmica, la sustitución de ventanas, la inclusión de energías renovables, la mejora de la accesibilidad, reformas de baño y cocina, etc.
A día de hoy no existe ninguna ayuda a la rehabilitación que se adapte al tipo de obras que se pretende hacer o las que hubo están agotadas.
En cualquier caso este es un resumen de las convocatorias de ayudas que se vienen haciendo estos últimos años.
2.1. SUBVENCIONES ENERGÍAS RENOVABLES
Es un programa de ayudas que ha salido recientemente. Se enfocan en la implantación de energías renovables: biomasa, energía geotérmica, energía aerotérmica y energía solar. Se ofrecen ayudas del 50% con un máximo de 60.000 euros por actuación.
A priori son ayudas que no se incluyen en el programa planteado para la rehabilitación de la vivienda.
2.2. REFORMA 17 Son ayudas del IGAPE a particulares para la compra de materiales de rehabilitación o mobiliario de cocina y baño. Además se complementan con un descuento del propio establecimiento de venta de Galicia que previamente debe adherirse al plan. Han salido los últimos 3 años consecutivamente. La última convocatoria se aprobó en Septiembre de 2017 y se inició el 10 de octubre de 2017. Se subvenciona hasta el 20% del importe de compra sobre el precio sin impuestos, hasta un límite de 1.000 € por persona física. Las principales condiciones de la última convocatoria son:

COMPRA MÍNIMA: 1000 €

MATERIALES SUBVENCIONADOS:

  • materiales de construcción
  • mobiliario de cocina y baño
    NO INCLUIDOS:
  • mano de obra
  •  electrodomésticos
  • ventanas  puertas
  • estufas y cocinas de gas
  • radiadores
  • cortinas y estores

COMPRA MÁXIMA SUBVENCIONABLE: 5.000€

DOCUMENTACIÓN NECESARIA A APORTAR:

Formulario de remisión de la solicitud (anexo III), a cumplimentar por la entidad colaboradora ,Solicitud del beneficiario firmada (anexo II). La facilitará la entidad colaboradora Al menos uno de los siguientes documentos: copia de la escritura de la vivienda a nombre de la persona solicitante, o certificado de empadronamiento, o recibo del IBI del domicilio de la reforma a nombre de la persona solicitante o  recibo domiciliado a nombre de la persona solicitante, de agua, electricidad, gas, etc. del domicilio de la reforma o factura justificativa del domicilio de la reforma a nombre del solicitante, o recibo domiciliardo a nombre de la persona solicitante de agua, electricidad, gas, etc. del domicilio de la reforma. Factura justificativa según bases  Justificante bancario del pago realizado.
2.3. PLAN RENOVE VENTANAS
El objeto de estas ayudas es el de incentivar la rehabilitación de los huecos acristalados de la fachada, tanto en lo referente al acristalamiento como a los marcos o perfiles, a fin de conseguir mejoras significativas en la demanda energética del edificio y los consiguientes ahorros en términos económicos.
Están fundamentalmente enfocadas a la sustitución de las ventanas. Sin embargo, se incluye la posibilidad de que sea subvencionable “… la colocación de una nueva ventana paralela a la existente (doble ventana), siempre y cuando esta nueva ventana satisfaga los requisitos energéticos citados….”
La determinación de la solución hacia las galerías existentes podrían incluirse en este punto.
La cuantía subvencionable es de un máximo de 100€/m2 de hueco, y es subvencionable el IVA para particulares.
Las solicitudes de ayuda en 2017 se abrieron del 1 de marzo al 29 de septiembre.
2.4. PROGRAMA REHALUGA
El objetivo es que estas viviendas vacías se destinen a colectivos singulares, desfavorecidos, mujeres víctimas de violencia doméstica, personas mayores o jóvenes que quieran crear un hogar por primera vez.
Así, apoyando con dinero público la rehabilitación se busca que aparezcan nuevas propiedades candidatas a entrar en la bolsa para fomentar los alquileres sociales, en los que el precio máximo por mes está fijado en 350 euros.
Pueden alcanzar los 4.000 €/vivienda.
El plazo de presentación de solicitudes en 2017 fue del 30 de mayo al 30 de noviembre.
Requisitos:  Incorporar la vivienda al Programa de viviendas vacías en el plazo de 3 meses desde la comunicación de la resolución de la concesión.
Mantener la vivienda en el Programa de viviendas vacías durante un período de tres años, contados desde el día de la formalización del primero contrato de alquiler.
Suministrar al IGVS, previo requerimiento al efecto, de conformidad con el artículo 4 de la Ley 1/2016, de 18 de enero, de transparencia y buen gobierno, toda la información necesaria para el cumplimiento de las obligaciones previstas en el título I de la citada ley.

3. CONCLUSIONES
Existen muchos y variados programas de ayudas. Muchos de ellos se basan en el “Plan estatal de vivienda 2013-2016″ .

El punto de más incertidumbre es saber que existe ya un borrador del nuevo Plan de Vivienda y ello podría afectar a las condiciones no sólo de las ayudas específicas para el Barrio de la Magdalena, sino también de otros programas de ayudas que gestiona la Xunta.

Visita en nuestra web el apartado de reformas piso y reformas integrales

 

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Construcción y reformas

Reyman posee gran experiencia en el ámbito de la construcción y reformas en Coruña. Ejecutamos todo tipo de trabajos con un alto grado de satisfacción, cubriendo las necesidades y demandas que pueda necesitar su obra. Nuestros 25 años de experiencia en el sector e infinidad de trabajos nos avalan , muchos de ellos realizados en diferentes comarcas como Cambre Culleredo Arteixo Ares Pontedeume Ferrol Narón , etc

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Ayudas reforma baño y cocina

Plan reforma 17

A continuacion definimos los principales aspectos para las ayudas de reforma baño y cocina  de la Xunta.

COMPRA MÍNIMA: 1000 €
MATERIALES SUBVENCIONADOS
– materiales de construcción
– mobiliario de cocina y baño
NO INCLUIDOS:
– mano de obra
– electrodomésticos
– ventanas
– puertas
– estufas y cocinas de gas
– radiadores
– cortinas y estores
COMPRA MÁXIMA SUBVENCIONABLE: 5000€
AYUDA: 20% del importe de compra sobre el precio sin impuestos.
LÍMITE: 1000€ por persona física

PLAZO INICIO DE SOLICITUD: 11.10.2017

DOCUMENTACIÓN A APORTAR:
– Formulario de remisión de la solicitud (anexo III), a cumplimentar por la entidad colaboradora
a) Solicitud del beneficiario firmada (anexo II). La facilitará la entidad colaboradora
b) Al menos uno de los siguientes documentos:
1º. copia da escritura da vivenda a nome da persoa solicitante, ou

2º. certificado de empadroamento, ou
3º. recibo do imposto de bens inmobles (IBI) do domicilio da reforma a nome da persoa solicitante, ou
4º. recibo domiciliado a nome da persoa solicitante, de auga, electricidade, gas, etc do domicilio da reforma.
c) Factura justificativa según bases
d) Justificante bancario del pago realizado. Puede ser valido el justificante de pago emitido automáticamente durante el proceso de compra con tarjeta en el establecimiento colaborador.

Documentos c) y d) con pago efectivo entre el día de la presentación de la solicitud y el último día de plazo de justificación (20 días hábiles según artículo 11) de la disposición.

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Pintura y alicatado en el baño

Dependiendo del tipo de hueco que vayamos a tratar , siendo más o menos cerrado , con más o menos luz , usaremos los diferentes tipos de pintura dependiendo de la usabilidad y pensando en la humedad que vaya a tener.

Uno de los puntos críticos de humedad es el baño , es necesario antes de la elección de cualquier producto conocer la especificaciones técnicas que nos llevan a tomar esta decisión.

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Permisos para hacer reformas en Coruña

Para hacer reformas en tu hogar nos surge la  pregunta: ¿Qué permisos necesitamos?.En principio debemos de tener en cuenta que los permisos que debamos pedir depende de la obra que realicemos .

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El tipo de permiso o licencia de obras tambien depende del ayuntamiento del cual depende la vivienda. Además, cada municipio solicita un tipo de permiso según el tipo de obra y cada licencia supone una cantidad de documentación y un precio bien difernciados. Contratar a personal cualificado puede ser de gran ayuda, no solo para encontrar el diseño que más se ajuste a los requerimientos, también para llevar a cabo las obras dentro de la seguridad y la legalidad , evitando posibles problemas con los vecinos y sanciones por parte del ayuntamiento.Expertos con años de experiencia te ayudaran a evitar problemas.

Los cambios tipo reformas de acabados pintar, cambiar el suelo, los alicatados, etc… Puesto que este tipo de obras solo afecta a los acabados de la vivienda, los permisos que suelen tener que pedirse son solo de carácter informativo, es decir, comunicados de obra.Entramos en los permisos de obra menor , afenctando a la estética.

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Reformas integrales

Empresa de Reformas Integrales profesional -Presupuestamos acorde tus necesidades – Realizamos recorridos en 3d de obras virtuales.
Nuestros presupuestos están formados, por una relación de materiales utilizados y sus precios por unidad, bien sea metro cuadrado u hora , para que tengas conocimiento  de los costes reales del mercado y los gastos que deberás de asumir para que tu reforma salga sin imprevistos. Los precios por unidad /hora están fijados por las normas de mercado y los precios de los materiales los fijamos acorde al tipo de gasto que se quiera desempeñar. Nuestra gestión presupuestaria es transparente, se hace por partidas diferenciado unos trabajos de otros , dentro de la propia construcción. Nos adaptamos a cualquier tipo de presupuesto.
En Reformas Integrales Coruña Reyman nos especializamos en reformas integrales .Prestamos atención a detalles porque sabemos que un buen acabado da como resultado la satisfacción del cliente. Somos expertos en la gestión de los materiales. Uno de los secretos de nuestro éxito es el uso de los materiales más adecuados para cada tipo de reforma, por ello asesoramos a los clientes acorde a sus necesidades.

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25 años de experiencia nos avalan, contamos con materiales de primeras marcas a precios de fábrica. Cerámica, aislamientos, material de obra, electricidad, fontanería. Estudiamos la mejor relación precio/calidad. Contamos con el apoyo de importantes proveedores que nos suministran materiales en las mejores condiciones y en tiempos de obra, nos garantizan que las obras discurran en sus tiempos. Benefíciate de la relación con proveedores que nuestra empresa disfruta en tu beneficio
Desde reformas integrales REYMAN te ofrecemos soluciones integrales para cualquier tipo de OBRA, bien sea con proyecto o con licencia. Nuestros técnicos cualificados se encargarán de asesorarte durante toda la gestión de la obra. El equipo de profesionales de Reyman se encargará de ofrecerte un servicio a tu medida.
A continuación, mostramos los pilares en los que se basan los profesionales de nuestra empresa.

•    Seriedad
•    Responsabilidad
•    Experiencia  (visita las opiniones de reformas Coruñahttp://reformas-coruna.es/opiniones-de-reformas.html
•    Profesionalidad

El uso de materiales adecuados a las necesidades de la obra y acorde alpresupuesto negociado
Garantía. Disponemos Seguro de responsabilidad civil y todas nuestras empresas colaboradoras están inscritas en el REA. Control técnico durante todo el proyecto. Siempre habrá un especialista presente durante la reforma que compruebe que todo marcha correctamente y que se están cumpliendo los estándares y compromisos de calidad adquiridos con el cliente. Olvídate de posibles preocupaciones y deja que un técnico se encargue de todos los pormenores. Compromiso de entrega. Nunca fallamos a la hora de finalizar una reforma integral. Siempre cumplimos con éxito los tiempos establecidos con el cliente.

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Disponemos de expertos en financiación a medida.  por la contratación de los servicios ofrecemos un plan de financiación a tu medida.
La rehabilitación integral en edificios es uno de los procesos constructivos más importantes, porque se realizan actuaciones en los edificios capaces de resolver todo tipo de patologías estructurales, tanto a nivel de fachadas, en madera y acero, así como impermeabilizaciones, aislamientos térmicos y tratamiento de cubiertas planas o inclinadas.
En reformas integrales Coruña disponemos del factor humano y técnico capaz de resolver las propuestas de nuestros clientes, además disponemos de un servicio de gestoría para el plan de ayudas en el ámbito de la construcción.
Nuestra empresa con más de 25 años de experiencia , ha sabido sortear la mayor crisis de la construcción de nuestro país ,  hecho demostrado debido a nuestro gran equipo humano formado por profesionales de la más alta cualificación.
Somos expertos constructores y en nuestro lema está el afianzamiento de nuestros clientes , sabemos de las necesidades de habitabilidad debido al buen trabajo de nuestros arquitectos.
Nuestro despacho de arquitectura y peritación es capaz de resolver cualquier tipo de ámbito contractivo , desde una peritación debido a un siniestro tanto natural como provocado hasta obra nueva , pasando por todo tipo de reformas.
Puede solicitar presupuesto sin compromiso en nuestra sección de ‘solicitar presupuesto’ Un técnico se pondrá en contacto con usted para asesorarle y aportarle nuestro profesional punto de vista.

Ayudas

A continuación mostramos los aspectos de las ayudas del ministerio de fomento para la rehabilitación de edificios y plan de renovación urbana incluido en el plan estatal 2013-2016
Las ayudas pueden llegar a edificios de tipología residencial de vivienda colectiva con anterioridad al año 1981
El Ministerio de Fomento financia hasta el 35% del coste de la actuación, con un límite de 11.000 € por vivienda a rehabilitar y de 30.000 € por vivienda construida en sustitución de otra demolida.
La gestión de estas ayudas es competencia de las Comunidades .Se puede encontrar más info en la propia web de Fomento.
http://www.fomento.gob.es/rehabilitacion/

Puedes visitar el informe sobre ayudas en : Ayudas construcción Coruña