Reforma integral Los Castros

Reforma integral Los Castros

Gestión de obra

Incluimos la dirección continuada de un arquitecto durante el transcurso de la obra y la tramitación y gestión de todos los permisos municipales necesarios, así como el asesoramiento técnico constructivo de materiales.

Reforma integral Los Castros

Permisos de obra

Los permisos de obra son autorizaciones otorgadas por las autoridades competentes, como los departamentos de urbanismo o construcción de una municipalidad, que permiten llevar a cabo determinadas actividades de construcción, renovación o modificación en una propiedad. Estos permisos suelen ser necesarios para garantizar que las obras se realicen de acuerdo con las normativas locales de construcción, zonificación y seguridad, con el objetivo de proteger la integridad estructural, la seguridad pública y el entorno urbano.

Los permisos de obra pueden variar dependiendo de la naturaleza y la magnitud de las obras que se pretenden realizar, pero suelen incluir la presentación de planos detallados.

Es importante obtener todos los permisos necesarios antes de iniciar cualquier obra, ya que realizar construcciones sin los permisos adecuados puede resultar en multas, detenciones de obra e incluso la demolición de las estructuras construidas ilegalmente.

Reforma integral de vivienda en Los Castros Coruña

Realizamos las mediciones insitu de esta reforma integral en Los Castros. Realizamos los cálculos de superficies para los diferentes oficios.

Representaciones virtuales de cocina y aseo secundario.

La reforma integral en Los Castros , se basa en los siguiente aspectos

Demolición de puerta de pasillo. Uniendo el pasillo quitamos la división, convirtiendo el pasillo en un espacio más amplio. Gracias a esta remodelación el objetivo ha sido conseguir un espacio sin divisiones que impidan la transición.

Reforma integral de cocina con revestimientos y equipamiento . Nos encontramos con una cocina ya desmontada por el promotor, demolemos los alicadatos y solado y optamos por pastear los tabiques para pintar con una pintura vinílica de alta resistencia a las humedades creando un espacio moderno y muy cálido. Para el montaje de la cocina hemos escojido un modelo de la marca Alvic realizada en DM lacado en blanco , con módulos superiores de 70 y módulos inferiores de 80 . Para la encimera la hemos rematado con un Silestone de 2.5 cm de espesor en tonos arena .

Reforma integral de baño principal. Demolemos los alicatados y desmontamos las antiguas piezas sanitarias para montar un plato de ducha de resina acoplado a ras de suelo.

Como mampara del plato de tucha usamos un modelo fijo lateral de un metro de largo por dos metros de alto que combina para dar vida a un diseño actual y muy práctico.

Reforma integral de baño secundario. Demolemos los alicatados y desmontamos las antiguas piezas sanitarias para montar un lavabo y un innodoro.

Reforma de parquet . La vivienda presenta parquet de un estado aceptable y optimo para ser acuchillado y barnizado pero el promotor prefiere cambiar el aspecto de la vivienda con una tarima laminada que va colocada por encima .

Nos decantamos por una tarima Fimsa AC6 categoría 33 de alto tránsito , en este caso la elección ha sido una Fimfloor Cartago que tenemos en exposición.

Alisado de las paredes . Debido al uso , contínuo repintado usando diferentes pinturas a lo largo de los años , las paredes presentan un aspecto rugoso , no es gotelé pero necesitamos aplicar una técnica de alisado con pastas apropiadas para darle un aspecto renovado . En color el cliente se decnta por un blanco mate con aroma .

Lacado de puerta de entrada. Lacamos la parte interior de la puerta de entrasa , en la nueva imagen de vivienda forma conjunto con el resto de los elementos.

Pintura de paramentos horizontales y verticales . Una vez terminados el resto de trabajos , se procede al pintado de la vivienda con una pintura acrílica de alta calidad lavable .

La reforma integral en Los Castros ha sido realizada en dos meses de trabajo.

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